Статьей 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в собственность жителей многоквартирных домов входят не только жилые помещения, но и места общего пользования - подъезды, лестницы, крыши, чердаки, подвалы и другое имущество совместного пользования, принадлежащее собственникам помещений на праве общей собственности.

В силу ч. 2, 3 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности.

До вступления в силу Жилищного кодекса РФ потребление электроэнергии в местах общего пользования учитывалось в расходах на содержание и текущий ремонт жилого помещения. Расход электроэнергии на общедомовые нужды оплачивался обслуживающими организациями согласно договорам с энергосбытовой организацией и предъявлялся жильцам как оказание услуг по ... Читать дальше »